А ведь эта разница обусловлена разницей в менталитете. Ибо что такое многоквартирный дом? Это же объект владения обобществленной собственностью. У дома есть двор, и он в общем владении. Даже здесь, в Америке (а Канада -- часть Америки, если кто не помнит), собственность на квартиру в многоквартирном доме называется "кондоминиум" (condominium = con- + dominium -- cовместное владение), и она предполагает совместное поддержание того, что называется common elements -- "общие элементы" -- это, например, крыша, лестницы, двор и т.п. То есть даже индивидуалистичным американцам и канадцам приходится соучаствовать в совместном владении собственностью.
После буржуйского переворота в СССР русские обезьяны решили, что теперь надо копировать западный индивидуализм и отказываться от объектов общего пользования: начали мечтать, а кому повезло, строить "коттеджи" и особняки для отдельного загородного жилья. Получается, конечно, вздор: это и крайне неудобно и неэффективно, и противоречит русскому духу.